Dit prachtige 4 kamer appartement ligt op een toplocatie en beschikt over 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex ‘de Hooge Stinsen’ in hartje centrum Drachten. Dit complex is niet alleen stijlvol en markant, maar ook superveilig. De hoofdentree is beveiligd en voorzien van een videofoon, waardoor je met een gerust hart kunt genieten van je nieuwe stekje en altijd op de hoogte bent van wie er voor de deur staat. Ook de entreepoort is beveiligd, dus geen risico op ongewenst bezoek of zoeken naar een parkeerplek!

Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, dat toegankelijk is via een elektrisch te bedienen toegangshek. De ruime inpandige berging bevindt zich in de kelder en is voorzien van licht en elektra, ideaal voor het opladen van de elektrische fiets. Aan de noordzijde bevindt zich een omsloten balkon met overkapping (loggia), ideaal om lekker beschut te genieten van het uitzicht op de levendige straat. Je kunt al vroeg, en zo je wilt laat in het seizoen, lekker buiten zitten. Op warme dagen in de zomer is het hier lekker koel.

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement midden in het bruisende centrum van Drachten? Dan is dit markante en stijlvolle 4-kamer appartement aan de Markt 78 is echt iets voor jou! De ligging is perfect voor o.a. ouderen die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen.

Indeling

Centrale hal, trappenhal, liftinstallatie, overdekte galerij, entree, hal, meterkast met moderne elektrische schakelkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, technische ruimte met CV ketel, WTM (warmte terugwinunit) en witgoed aansluitingen. In de gang bevindt zich een grote vaste kastenwand. Direct bij de entree van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca 10 m2 en 15 m2. De derde slaapkamer grenzend aan de loggia en de woonkamer is ca 17 m2. Op een eenvoudige wijze kan deze ruimte bij de woonkamer worden getrokken, waardoor er een riante woonkamer wordt gecreëerd.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchehoek en tweede toilet (wandcloset). De moderne keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder; keramische kookplaat, twee koelkasten en vriesvak, heteluchtoven en vaatwasser. Er is recentelijk een nieuwe vaatwasser geplaatst. De ruime en lichte woonkamer met een oppervlakte van ca 35 m2 is sfeervol en biedt een fraai uitzicht over de autovrije winkelstraat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het omsloten en overdekte balkon (loggia), waardoor je al snel lekker buiten kunt zitten. De woonkamer, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Overige ruimte, parkeerruimte en inpandige berging;

Er is een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, dat toegankelijk is via een elektrisch te bedienen toegangshek. Tevens is hier ook een overdekte fietsenstalling. De ruime inpandige berging bevindt zich in de kelder en is voorzien van licht en elektra, ideaal voor het opladen van de elektrische fiets.

Bijzonderheden;

Een greep uit de kenmerken:
-toplocatie in het centrum van Drachten;
-4 kamer appartement (3 slaapkamers);
-eigen parkeerplek (overdekt) en inpandige berging;
-volledig geïsoleerd, energielabel A+;
-veilig en comfortabel wonen;
-servicekosten zijn 151,84 euro per maand;
-jaarrekening, begroting, MJOP (meerjaren onderhoudsplan) VvE (vereniging van eigenaars) aanwezig bij makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Specifiek Gestoffeerd
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 389 m³
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Balansventilatie, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
 
Energie
Energielabel A+
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
DRACHTEN A 13324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
 
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja